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![Photo de l'annonce nº 328519652. Maison à vendre sur L'Isle-Arné](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328519652.jpg)
315 000 €
Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût. Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2. Beaucoup de dépendances qui offrent la...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût. Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2. Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs ! Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse. Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité. Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin. Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes. Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier. 'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !' Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH. 'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy Navarre - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 365 m²
- terrain de 6 734 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 51 (E)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : L'Isle-Arné (32270)
- Canton : Auch
- Arrondissement : Auch
- Département : Gers
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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