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Marciac (32230) > Canton Pardiac-Rivière-Basse > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330864931. Maison à vendre sur Marciac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330864931.jpg)
284 000 €
Ferme à rénover sur 4 ha, 5 mn de Marciac
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 11 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Emplacement idéal pour un projet professionnel, d'accueil, pépinière. En bord de route départementale, à 5 mn du centre de Marciac, cette ferme en pierres avec de nombreuses dépendances est habitable, mais à rénover entièrement (chauffage, électricité, huisseries, isolation, toitures, plomberie) . Terrain 4ha (ou plus sur demande). La ferme comporte une grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, wc, deux greniers. La partie accueil est équipée d'une cuisine professionnelle avec plonge séparée, d'un grand bar sous préau avec espace de restauration. Parmi les dépendances, 2 hangars, 3 boxes à chevaux, poulailler et porcherie... Puits, forage avec plusieurs mares, grands arbres, verger jeune et varié. Fosse septique hors normes. Toilettes sèches. Travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE. Disponible au Printemps 2025, sauf achat comptant. Visites uniquement aux personnes ayant un projet abouti et financé. Information et visites : Pascale DUBROCA - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22350 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 476,19 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 4.05 ha
- chauffage : au bois
Divers :
- 2 garage(s)
- Vue Dégagée, Jardin, Pyrénées, Campagne
- Proximité centre ville
Prix :
- 284 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marciac (32230)
- Canton : Pardiac-Rivière-Basse
- Arrondissement : Mirande
- Département : Gers
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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