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Lalanne-Arqué (32140) > Canton Astarac-Gimone > Arrondissement Auch > Département Gers > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 329778059. Maison à vendre sur Lalanne-Arqué](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329778059.jpg)
384 000 €
Joli corps de ferme ancien rénové
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à Lalanne Arqué, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue apaisante sur son parc arboré. Cachée dans cet adorable village, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 1,7 hectare, comprenant une jolie piscine sécurisée, des terrasses couvertes, un grand hangar et une dépendance en pierre pouvant accueillir plusieurs véhicules. La bâtisse en pierre, aux poutres apparentes, bénéficie d'une structure solide, très bien rénovée et parfaitement entretenue, avec des éléments d'époque tels qu'un évier ancien, de belles cheminées, des planchers et poutres. D'une surface habitable de 230 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Le chauffage central au fioul ainsi qu'un insert bois assurent le confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la division possible de la propriété en petit gîte offre une flexibilité d'usage. 8000 m² de terrain sont constructibles sur la propriété et des terres non attenantes (à 400mètres) sont disponibles à la vente ainsi qu'un lac au total 29 hectares possibles. Idéal pour créer votre coin de paradis au sud du Gers, cette propriété est habitable sans aucun travaux à prévoir. Une véritable petite pépite à découvrir pour les amoureux de calme et de bâtisses authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 230 m²
- construit en 1761
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 10
Prix :
- 384 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 May 2024
- mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lalanne-Arqué (32140)
- Canton : Astarac-Gimone
- Arrondissement : Auch
- Département : Gers
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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