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Labarthe-Rivière (31800) > Canton Saint-Gaudens > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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274 000 €
Ensemble immobilier
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Rare, proche SAINT-GAUDENS, dans un village prisé avec commodités, ensemble immobilier à usage de maison principale et locatif, comprenant 3 maisons dont l'une d'entre elles est divisé en deux appartements actuellement loués. Une maison principale de 110m² comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 22m² (avec une cheminée), cuisine aménagée (meubles hauts et bas), une salle à manger de 22.25m² ( avec cheminée et porte-fenêtre) et un WC. Au 1er étage : un palier avec une porte donnant sur la loggia, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC), 2 chambres de plus de 17m² et une loggia de 15.50m². Une pièce annexe sur 2 niveaux (une dalle au sol de 22.50m² et à l'étage 39m² brut), et une loggia de 8.50m². assainissement individuel. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 560.00 et 3500.00 /an Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris) Performance Energétique : F / GES : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une maison T2 de plain-pied (60 m²) comprenant séjour/salle à manger (29m²), une cuisine (9.30m²), une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette), un WC avec lave-main et un dégagement. En extérieur : une terrasse de 22m² et un abri de 16m². Maison prête à être louée. Assainissement conforme avec Microstation Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 310.00 et 1 810.00 /an Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris) Performance Energétique : F / GES : C Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une maison divisée en deux appartements T3 d'environ 60 m² (loués 480 CC) - Salle à manger de 20m², cuisine, 2 chambres (14 et 9m²), salle de bain, chauffage électrique, fosse septique, parquet flottant, double vitrage PVC Appartement de droite : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 993.00 et 1343.00 /an Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B Appartement de gauche : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 112.00 et 1504.00 /an Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris) Performance Energétique : E / GES : B
Charactéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 7 chambres
- 4 salles de bains
- surface habitable de 303 m²
- terrain de 1 432 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 234 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Terrasse
- Vue Jardin
- Proximité centre ville, école, commerces, bus, lac
Prix :
- 274 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Labarthe-Rivière (31800)
- Canton : Saint-Gaudens
- Arrondissement : Saint-Gaudens
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
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