Iad France - Sébastien Guglielmi () vous propose : CASTELGINEST CENTRE DU VILLAGE : RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 300 mètres du centre du village et proximité immédiate de toutes commodités (bus, école maternelle et primaire), magnifique Maison neuve d'une surface de 127 m² construite en 2020 (RT 2012) implantée sur une parcelle de plus de 700 m² entièrement clôturée avec terrasse en bois, piscine et local-atelier située au fond d'une impasse. Cette villa propose une véritable entrée avec placard aménagé (vestiaire), une spacieuse et lumineuse pièce vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine équipée / aménagée donnant sur une terrasse en bois de 115 m² avec store ban électrique, un cellier / arrière cuisine / buanderie, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque suspendu et fenêtre. À l'étage (déplafonné), l'escalier en béton ciré blanc conduit sur une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC et fenêtre. À l'extérieur, un carport abritant deux véhicules (possibilité de fermer), un local / atelier / garage à vélos, une terrasse en bois enveloppant une piscine au sel et un abri en bois de 15 m² posé sur une dalle béton. LES PLUS : Maison neuve, RT 2012, Système RIBO avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, aux normes BBC, emplacement idéal, environnement calme, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité etc. Si vous recherchez une maison sans travaux, aux normes BBC et plein centre du village, alors venez vite découvrir votre futur habitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 550 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024