En plein cœur de St Rustice à quelques minutes de Castelnau d’Estretefonds, venez découvrir cette maison de 86 m² à seulement 30 mn du centre de Toulouse et de Montauban. De plain-pied, cette villa de 3 pièces avec garage est implantée sur une parcelle d’environ 800 m². Idéal première acquisition. Situation Géographique : - Au calme - Ecole primaire au centre du village - Commerces à proximité - Gare SNCF de Castelnau d’Estretefonds ou de Grisolles : 5 mn - Accès Autoroute Eurocentre : 8 mn - Lycée Fronton : 13 mn Descriptif : - Cuisine indépendante de 10.5 m² - Séjour / Salle à manger de 35 m² ouvrant sur terrasse - deux chambres de 11 et 12 m² dont 1 avec placard - une salle de bain de 5 m² - un WC indépendant Extérieur : - Garage de 20 m² avec rochelle, point d’eau et évacuation - Terrasse de 8 m² Equipements : - Chauffage électrique - Menuiseries en double vitrage Bois - Tout à l’égout Ses Atouts : - Plain pied - Lumineuse - Vendue libre Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Honoraires inclus à la charge du Vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour

• 235 400 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024