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Castelnau-d'Estrétefonds (31620) > Canton Villemur-sur-Tarn > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330661197. Maison à vendre sur Castelnau-d'Estrétefonds](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330661197.jpg)
519 000 €
Village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ; Villa T5 récente de 135 m² en R+1 sur 757 m² de parcelle avec piscine. Situation Géographique : - A 30 mn du centre de TOULOUSE - A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport -...
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Description :
Village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ; Villa T5 récente de 135 m² en R+1 sur 757 m² de parcelle avec piscine. Situation Géographique : - A 30 mn du centre de TOULOUSE - A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Transports en commun, commerces et écoles au centre du village - Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture Composition : - un sous-sol de 53 m² env. comprenant un garage de plus de 35 m², une buanderie et une cave Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec vestiaire de 7 m² env. - une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² env. - une chambre parentale de 18 m² env. avec dressing - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de presque 8 m² - un wc indépendant avec lave-mains - une chambre de 11 m² env. avec placard A l'étage : - 2 autres chambres avec placard - 1 wc indépendant - une salle de douche. Equipements : - Maison RT 2012 - Cuisine aménagée et équipée (électroménager NEFF) - Volets roulants électriques et moustiquaires - Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur air/air distribution gainable - Porte garage automatique - Puit avec surpresseur - Piscine au chlore de 9 x 4 m (de 2005) avec liner neuf - Couverture de la piscine en bois sur rail - Terrasse de 60 m² env. en bois Ipé - Parking gravillonné pour 3 véhicules - Assainissement autonome par micro-station - Vide sanitaire - Jardin paysager et clos par portail automatique. Avantages : - Aucuns travaux à prévoir - Au calme - Située au fond d'une impasse. Information financières : Taxe foncière : 1634 € Honoraires charge vendeurs Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET TVA FR 3 Carte pro CPI 0 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 384.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 750 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 44 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 519 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
- Canton : Villemur-sur-Tarn
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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