Iad France - Ingrid Robert () vous propose : *Maison 5 pièces de 157 m² environ à SEYSSES - DOUBLE GARAGE-ATELIER-PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES-GRAND JARDIN-AU CALME-VUE SUR LES PYRENEES* Bien rare sur le secteur! Proche de Toulouse et de toutes les commodités, sur la commune dynamique de SEYSSES. Cette maison familiale de PLAIN-PIED se compose de la façon suivante: COTE JOUR: - une Entrée (4 m²) avec un placard. - Un salon / salle à manger (31 m²).Un ancien conduit de cheminée avec un système de répartition de chaleur est toujours fonctionnel pour l'installation d'une cheminée / poêle à bois / granulés. - Une cuisine équipée (17 m²) ouverte sur le séjour avec un accès sur terrasse intimiste et un cellier attenant. Les salles de vie sont idéalement exposées sud-ouest. - Une véranda (31 m²) exposée sud avec vue sur les Pyrénées. Celle-ci constitue une réelle pièce de vie supplémentaire et communique avec le reste de la maison. COTE NUIT: - Chambre 1 (12.5 m²) - Chambre 2 (16 m²) avec un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing - Chambre 3 (11.55 m²) actuellement aménagée en dressing - Chambre 4 (13.5 m² environ) avec un placard - Un toilette suspendu indépendant - Une salle d'eau avec meuble simple vasque, grande douche à l'italienne (entièrement rénovée en 2020). Un DOUBLE GARAGE avec deux portes motorisées (45 m²) et un atelier (10 m²) viennent compléter ce bien. À L'EXTERIEUR: Parcelle de 1600 m²environ AU CALME AVEC VUE DEGAGEE SUR LES PYRENEES TECHNIQUE: - Pompe à chaleur (TOSHIBA) avec radiateurs à basse température - Chauffe-eau thermodynamique solaire - Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques en alu. - De nombreux travaux de rénovation réalisés (ravalement de façade, remise au normes électrique, travaux d'isolation...) - Installation de moustiquaires sur mesure - Climatisation réversible : 1 split dans une chambre et dans la salle de vie - Hourdi béton / Pas de vide sanitaire, maison sur hérisson / tout à l'égout - Système d'aspiration centralisée - Interphone / Visiophone / Caméra LES PLUS: - à 20 minutes au sud-ouest de TOULOUSE - Transports en commun (arrêt à 800m) ligne 58 - au calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, collège, pharmacie, médecins, transports. ) - maison avec de très bonnes performances énergétiques -Installation de 16 panneaux photovoltaïques (2010) avec contrat de rachat de l'électricité par EDF d'environ 1900 ¤ / an Cette maison familiale et FONCTIONNELLE est à visiter sans tarder! Chers clients, je répondrai avec plaisir à vos questions, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. * Chers vendeurs, j'estime votre bien rapidement & gratuitement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 420 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024