Iad France - Laurent Astruc () vous propose : MURET (OX) MAISON DE 181 m² environ - JARDIN ARBORÉ DE 2700 m² environ - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - TERRASSE COUVERTE - PISCINE - GARAGE DE 60 m² environ - AUCUN TRAVAUX - PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION - POMPE A CHALEUR - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des services. Fonctionnelle et offrante des prestations de qualité, Je vous invite à découvrir sans tarder cette magnifique villa d'une superficie de 181 m² environ sur une parcelle arborée 2700 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable et chaleureux espace de vie de plus de 70 m² environ avec coin- repas, salon et mezzanine aménagés avec goût. Côté nuit, 4 belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative, 1 grande salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, une buanderie et 1 wc. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, une spacieuse terrasse couverte avec sa piscine afin de profiter de bon moments entre amis ou en famille. Pour compléter le tout un cellier et un spacieux garage de 60 m² environ avec portail automatique. ÉQUIPEMENTS + - Double vitrage et volets roulants électriques - Cuisine équipée : Four, lave vaisselle, hotte, plaque induction, frigo / congélateur - Panneaux solaires (rentabilité 2000 ¤ / AN ) - Branchement pour voiture électrique - LES + - AUCUN TRAVAUX - CLIMATISATION - POMPE À CHALEUR THERMODYNAMIQUE - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE COUVERTE - PISCINE (4,5 X 9 ) - GARAGE - AU CALME ' RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 514 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024