Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure () vous propose : * EXCLUSIVITE * MASSABRAC - Maison traditionnelle de maçon, basse consommation, Accès A64 en 20 min - Gare sur SAVERDUN, école, collège à 10 min (Lezat sur Lèze), proches commerces et commodités. * IDEAL FAMILLE * Villa de 170 m² environ + + garage de 40 m² environ non attenant à la maison sur une parcelle de 3000 m² environ - VUE dégagée & au calme - Piscine béton de 10X5 - Climatisation réversible - Fibre installée (télétravail possible) Villa de plain-pied de 2018, les proportions sont idéales, notamment la pièce de vie de 45 m² environ, orientée Nord / Sud, très lumineuse et très économe en énergie. Espace JOUR : Entrée, vaste pièce de réception très lumineuse de 45 m² environ donnant sur une terrasse de 185 m² environ et piscine. Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier / buanderie en appui. Toilettes séparées avec fenêtre. Garage non attenant à la maison. Espace NUIT - côté EST : un couloir dessert 3 chambres, un toilette aux normes PMR, salle d'eau avec une grande douche, double vasque, une baignoire, rangements, sèche serviette & fenêtre. Espace NUIT côté OUEST : 1 chambre parentale (24 m² environ) et son dressing aménagé (3,9 m² environ) + sa salle d'eau et toilettes privatifs (4.45 m² environ) A L'EXTERIEUR : Une belle parcelle de 3000 m² environ. Une agréable terrasse en bois de 185 m² environ. Une piscine béton et carrelée de 10 m X 5 m, plage et escalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 598 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Apr 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024