Découvrez cette charmante maison construite au début des années 1900, située dans le quartier prisé de La Cartoucherie à Toulouse. Rare en centre-ville, cette maison T5 de 149 m² habitables est implantée sur une généreuse parcelle de 505 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 149 m²
• Parcelle : 505 m²
• Pièces : 5
• Chambres : 4
• WC : 2
• Salles d'eau : 2
• DPE : C
• Chauffage : Climatisation réversible et poêle à bois

La maison a été en grande partie rénovée, laissant quelques finitions à prévoir pour laisser libre cours à votre créativité. Les chambres à l'étage bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, certaines disposant de cheminées d'époque, ajoutant du charme et du caractère à cette demeure.

Profitez d'un extérieur exceptionnel et rare en centre-ville de Toulouse ! Sur une généreuse parcelle de 505 m², le jardin intimiste et arboré vous offre un véritable havre de paix. Idéal pour se détendre en toute tranquillité, cet espace extérieur préserve du vis-à-vis potentiel, garantissant une intimité totale. De plus, un appentis sur la parcelle peut être transformé en atelier d'artiste ou en espace de rangement supplémentaire.

• Proximité immédiate des transports, commerces et écoles (ICAM, Ecole d'ingénieurs de Purpan, Ecole d'infirmières, Ecole de design...)
• À quelques minutes du CHU de Purpan
• Opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité (colocation)

Cette maison unique, avec son cachet d'époque et son espace extérieur exceptionnel, n'attend plus que vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Pour

• 599 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024