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Cugnaux (31270) > Canton Tournefeuille > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 329838848. Maison à vendre sur Cugnaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329838848.jpg)
249 900 €
Dpt Haute Garonne (31), à vendre CUGNAUX maison P4
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
CUGNAUX, Exclusivité. VENDU loué. A deux pas de la base de loisirs de la Ramée, dans un copropriété au calme, sécurisée, je vous présente cette jolie maison P4 à étage, 89 m² au sol, construction 2019. Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée avec grand placard aménagé, un salon avec sa cuisine US de plus de 34 m² donnant sur une agréable terrasse et jardinet, une salle d'eau avec toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, chacune équipée de placards aménagés; d'une SDB double vasque et d'un wc séparé. Vous pourrez apprécier sa terrasse en bois donnant accès au garage ainsi que son jardin paysagé. Villa lumineuse, exposée Est/ouest, rangement sous escalier, arrosage automatique, pkg.
Bien vendu loué avec des locataires soigneux et fidèles. Loyer HC 841 €
La copropriété "Les Demeures de la Ramée" est composée de 20 villas et 12 appartements, portail, portillon sécurisés.
A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel -
Bien vendu loué avec des locataires soigneux et fidèles. Loyer HC 841 €
La copropriété "Les Demeures de la Ramée" est composée de 20 villas et 12 appartements, portail, portillon sécurisés.
A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 87 m²
- terrain de 134 m²
- construit en 2019
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 86 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : contemporaine
Prix :
- 249 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Cugnaux (31270)
- Canton : Tournefeuille
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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