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Toulouse (31200) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 328684403. Maison à vendre sur Toulouse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328684403.jpg)
449 000 €
Barrière de Paris, à 2 minutes du métro, située dans une rue calme et résidentiel, à proximité des commerces boulangerie, supermarché, venez découvrir cette maison de 137 m² des années 60 avec un jardin sans vis à vis , de bonne construction et...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Barrière de Paris, à 2 minutes du métro, située dans une rue calme et résidentiel, à proximité des commerces boulangerie, supermarché, venez découvrir cette maison de 137 m² des années 60 avec un jardin sans vis à vis , de bonne construction et en parfait état d'entretien. Une rénovation permet plusieurs projets au choix : une grande maison familiale, une division en 2 appartements, profession libérale, avec la possibilité de faire aussi un studio au fond du jardin. La parcelle d’environ 450 m² est constructible et permet un agrandissement et/ou la construction d'une piscine. Un garage complète l’ensemble et plusieurs véhicules peuvent être garés sur le côté de la maison. Composée de 2 niveaux, vous retrouvez à l'étage, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une grande pièce de vie tranversante donnant sur une belle terrasse et un balcon avec loggia, une grande chambre, une salle de bains et des wc séparés. Au RDC: une belle pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre, une buanderie pouvant être transformer en cuisine permettant donc de faire de cet espace un grand appartement 2 pièces avec terrasse et accès jardin. Pour la visiter , n'hésitez pas à me contacter au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter le Bureau des ventes au
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 137 m²
- terrain de 421 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 323 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Toulouse (31200)
- Canton : Toulouse
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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