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Launaguet (31140) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330741226. Maison à vendre sur Launaguet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330741226.jpg)
399 000 €
Maison T4 de 140m² avec garage et piscine, 31140 Launaguet
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 78 jours"
Avis Clients : Voir 3 Opinions
Description :
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison T4 d'une superficie de 140m² avec sous-sol de 60m², nichée au centre de Launaguet, à proximité de Toulouse et de toutes les commodités.
Sur une parcelle clôturée de 667m², cette maison propose une grande cuisine dinatoire équipée, un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition avec un accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez aussi une cheminée STUV avec insert.
Côté nuit, un premier espace propose 2 chambres avec grands placards, des toilettes ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, une troisième chambre en sous pente avec sa salle d'eau/WC, idéal pour des parents ou un adolescent.
Vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur de cette maison grâce à une grande terrasse, une piscine couverte (10*5) et un pool house avec toilettes.
Un sous-sol de 60m² complète ce bien (garage, buanderie et coin atelier).
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible.
Idéalement située dans un quartier paisible, la maison permet l'accès à pied aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, restaurants ...). Launaguet, ville dynamique, offre une gamme complète de services : transports, culture, commerces, associations sportives, écoles, collèges et bien plus encore.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2200€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Sur une parcelle clôturée de 667m², cette maison propose une grande cuisine dinatoire équipée, un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition avec un accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez aussi une cheminée STUV avec insert.
Côté nuit, un premier espace propose 2 chambres avec grands placards, des toilettes ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, une troisième chambre en sous pente avec sa salle d'eau/WC, idéal pour des parents ou un adolescent.
Vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur de cette maison grâce à une grande terrasse, une piscine couverte (10*5) et un pool house avec toilettes.
Un sous-sol de 60m² complète ce bien (garage, buanderie et coin atelier).
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible.
Idéalement située dans un quartier paisible, la maison permet l'accès à pied aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, restaurants ...). Launaguet, ville dynamique, offre une gamme complète de services : transports, culture, commerces, associations sportives, écoles, collèges et bien plus encore.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2200€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 667 m²
- construit en 1968
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 161 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : traversant
- Type stationnement : garage
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Launaguet (31140)
- Canton : Toulouse
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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