Iad France - Carine Soubie () vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée en 2021, d'environ 181 m², sur une parcelle arborée de 820 m² avec piscine semi-enterrée et terrasse en bois. Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Située à proximité du centre-ville de Balma, du métro Balma Gramont, et des commodités, cette propriété allie confort et praticité. Description du bien Rez-de-chaussée : L'entrée indépendante mène à une grande pièce de vie de 70 m² environ comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec placard, un WC séparé, et une buanderie. La suite parentale, un atout majeur, dispose d'un très grand dressing pouvant accueillir un bureau et d'une salle d'eau attenante. Étage : Un dégagement donne accès à deux chambres, une salle de bains avec WC séparé, une salle de jeux et des combles aménagés. Sous-sol : Une grande cave fait office de stockage. Prestations de qualité Les prestations de qualité incluent des doubles vitrages, des volets roulants avec domotique, une cheminée insert, un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation en fibre de bois et un cumulus thermodynamique. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous aider. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 549 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024