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Saint-Mamet (31110) > Canton Bagnères-de-Luchon > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 331103614. Maison à vendre sur Saint-Mamet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331103614.jpg)
243 000 €
MAISON DE VILLAGE située dans une commune à 2 minutes de Bagnères de Luchon. Bonne exposition pour ce bien comportant un grand salon salle à manger de 56m2 avec cheminée très lumineux donnant sur un balcon filaire avec vue sur Superbagnères. Une...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
MAISON DE VILLAGE située dans une commune à 2 minutes de Bagnères de Luchon. Bonne exposition pour ce bien comportant un grand salon salle à manger de 56m2 avec cheminée très lumineux donnant sur un balcon filaire avec vue sur Superbagnères. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse où l'on peut déjeuner au frais l'été à l'abri des regards. Un étage avec deux vastes chambres à l'ouest avec vue sur les massifs. Un grand sous-sol avec garage où deux chambres ont été aménagées, wc et buanderie. Petit jardinet intime pour installer deux transats au calme. Bien intéressant car peu d'entretien, vaste pour une grande famille, cosy pour passer des soirées d'hiver au coin du feu, intéressant pour son rendement locatif, à deux pas des Thermes et du centre ludique de Luchon et des remontées mécaniques vers Superbagnères. A visiter sans tarder ! nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 203 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 399 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 87 (F)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 243 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Mamet (31110)
- Canton : Bagnères-de-Luchon
- Arrondissement : Saint-Gaudens
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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