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Cier-de-Luchon (31110) > Canton Bagnères-de-Luchon > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330484575. Maison à vendre sur Cier-de-Luchon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330484575.jpg)
449 000 €
Maison d'architecte, environnement exceptionnel
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à Cier-de-Luchon, cette maison d'architecte de 161 m² sur un terrain de 1250 m² offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. Proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches et surtout à 5mn de la station de ski de Bagnères-de-Luchon, elle promet un environnement familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin, d'un garage fermé, d'un abri pour deux voitures et d'un abri jardin. Les 9 panneaux solaires, l'abri bois et le portail électrique ajoutent des éléments de confort et de praticité à ce bien. Cette maison alliant charme montagnard et modernité se compose de deux parties distinctes offrant de multiples possibilités. La première partie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et deux chambres à l'étage. La seconde partie, un loft d'environ 47 m² au sol, indépendant avec mezzanine, propose un espace séjour, une salle d'eau et un coin nuit. Les qualités supplémentaires incluent un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un abri pour voitures et des aménagements extérieurs bien entretenus, faisant de cette propriété un joyau dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 161 m²
- construit en 1986
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 198 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
- terrasse
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Cier-de-Luchon (31110)
- Canton : Bagnères-de-Luchon
- Arrondissement : Saint-Gaudens
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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