Gaelle SANCHEZ EI vous propose à la vente :
Située sur le BAS RIEU proche de la Jasse de Bernard , à 2 minutes de la rocade avec tous ses commerces de proximité , proche axe de la 2X2 voies , à 5 minutes du CH d'ALES .
Maison en R+1 de 70 m² habitables avec terrain de 976 m² arboré et fleuri , piscinable , agrémenté de son puit .
En rez de jardin il y a un garage avec volet roulant électrique , une buanderie et une pièce avec une cheminée et un cagibi avec accès indépendant
( totalisant 70 m² ).
A l'étage se trouve un séjour /salon ( climatisation réversible ), une cuisine , un couloir , 2 chambres , un bureau et une salle d'eau avec son WC .
Chauffage central fioul et électrique .
Les atouts :
Son emplacement , son puit fonctionnel est un des atouts principal , la possibilité de réaliser une piscine avec un pool house et / ou un studio .
La communication des 2 niveaux , peut se faire par un escalier ( étroit) qui se trouve dans le garage .
Assainissement individuel , raccordement assainissement collectif possible.
Un léger rafraichissement à prévoir .
Pour d'avantages informations , contactez moi du lundi au samedi de 9H à 20H .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMESsous le numéro RSAC .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 9022

• 246 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Aug 2023
• mis-à-jour le 6 Jul 2024