Superbe Mas Atypique dans le Joli Village de Théziers. Plongez dans le charme de ce magnifique Mas de 190m² environ, situé dans le pittoresque village de Théziers, entre Nîmes et Avignon. Niché sur une parcelle de 406m² environ piscinable, ce bien rare allie authenticité, modernité et prestations de qualité.
Il se compose au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine équipée spacieuse : Ouverte sur un séjour de 38m², doté d'une cheminée centrale originale et de superbes ouvertures plein sud. Agréable espace de vie baigné de lumière. Un toilette indépendant. Un salon de 33m² avec verrière et murs en pierres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un garage de 30m² avec un ancien four de boulanger en pierres, une touche historique unique.
Pour accéder à l'étage, une montée d'escalier avec une superbe verrière au plafond, pouvant s'ouvrir sur l'extérieur.
Le premier Palier donne accès à la mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'un espace de 30m2 et une salle de bain, le tout à rénover.
Au premier Étage : Deux chambres de 17m² environ et 10m² environ. Un dressing : 7,50m² à aménager et une salle de Bain : Spacieuse et fonctionnelle.
Au dernier étage, une chambre sous toiture de 9m² ENVIRON, offrant un espace cosy et lumineux.
Les prestations :
o Chaudière gaz
o Cheminée
o Climatisation
o Chauffe-eau Thermodynamique avec Panneaux Solaires
o Portail Électrique
o Menuiseries alu double vitrage et volets bois
o Puit intérieur
o Tout à l'Égout
o Toiture refaites (Charpente et Poutres) il y a un peu plus de 10 ans
Laissez-vous séduire par le charme de ce Mas exceptionnel au caractère unique
Pour

• 495 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024