Iad France - Caroline Barral () vous propose : À SAISIR ! Maison de village de 158 m² environ + Jardin  + Garage. Idéalement localisé, dans un village pourvu de toutes commodités,   à seulement 20 minutes d'Anduze et d'Alès et à 30 Minutes de Nîmes, Authentique Maison de village en R + 2, de type 5, avec un charmant  jardin arboré de 230 m² environ sans vis à vis +   garage de 107 m² environ + un Potentiel de 60 m² environ de Grenier restant à exploiter. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres dont une suite parentale climatisée  ( SDB, dressing, bureau et mezzanine), d'une SDE, d'une buanderie et d'une véranda. Elle offre de jolis atouts pour un maximum de confort (excellent DPE A) : Pompe à chaleur air-eau et ballon Thermodynamique (2022), Menuiseries Doubles vitrages, VMC, Isolations (2020) et Électricité revus, placards. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Du VOLUME, du POTENTIEL, une maison qui s'adapte à plusieurs projets : Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif (Possibilité de créer 3 appartements) Ouvert à l'Inter-Agence !   A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 230 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024