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Photo de l'annonce nº 330835686. Maison à vendre sur Salindres
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305 000 €
135 m²41 569 m²
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Belle villa familiale dans secteur résidentiel

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Proche des commodités du centre du village, Je vous propose cette belle villa de construction traditionnelle et aux allures provençales située sur un terrain de + de 1500M² clos et arboré de magnifiques oliviers.
Par un grand hall d'entrée vous accédez au séjour/salon avec ses baies donnant sur la terrasse couverte exposé plein plein Sud et à l'abri des regards. Au même niveau vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une grande SDB avec placard et un wc ind.
A l'étage se trouve la suite parentale avec sa SDE privative et son balcon offrant une belle vue sur les environs.
Enfin le sous sol propose une grande surface d'utilisation (stockage ou bricolage), ainsi que 2 garages extérieurs dont l'un est fermé par un portail basculant.
Le jardin en parti constructible mais non divisible permet aussi d'imaginer ne nombreux projets: Piscine, hangar ou petite maison de location.
Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, volets roulant alu, chauffage gaz de ville, cheminée à insert à double ouverture, Interphone, alarme, tout à l'égout...
PRIX DE VENTE: 305 000 euros charge vendeur
DPE: C GES: D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1111 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 135 m²
  • terrain de 1 569 m²
  • construit en 1998
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 121 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Garage
  • 6 stationnement(s)
  • 3 niveaux
  • Quartier : CAMPAGNE
  • Exposition : sud-ouest
  • Cuisine
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
  • Standing : bon standing
  • état intérieur : Très bon
Prix :
  • 305 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 17 Jun 2024
  • mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
  • Commune : Salindres (30340)
  • Canton : Alès
  • Arrondissement : Alès
  • Département : Gard
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking