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Saint-Julien-les-Rosiers (30340) > Canton Rousson > Arrondissement Alès > Département Gard > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 331095004. Maison à vendre sur Saint-Julien-les-Rosiers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331095004.jpg)
295 000 €
ST-JULIEN-LES-ROSIERS - Maison de maitre + chambres d'hôtes
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, au cœur des Cévennes, découvrez cette maison de caractère de 200 m² avec son terrain de 1600 m² !
Cette superbe maison de village de 1888 est composée de :
Au rez-de-chaussée de 100 m²:
Un halle d'entrée avec un escalier imposant :
- Un salon /séjour de 33 m².
- Une cuisine séparée et équipée de 15 m².
- Un bureau de 10 m².
- Une buanderie avec rangement.
- Un WC.
- Un local chaufferie.
- Une pièce à rénover de 15 m².
Au 1er étage de 100 m²:
Un palier avec 2 dégagements desservant 5 chambres de 12 à16 m²:
- 2 chambres parentales avec salle d'eau
- 3 chambres dont une avec dressing et lavabo
- Une salle de bain.
Cette belle maison de charme à été rénovée avec goût et profite de matériaux de qualité,
Située sur le passage du GR 700 "le chemin de Régordane" et exploitée en chambres d'hôtes, sous le nom " Le Faubourg " . Les randonneurs et chasseurs sont des clients qui assurent un chiffre d'affaires régulier depuis de nombreuses années. L'agencement actuel permet l'exploitation de 2 chambres et table d'hôtes, ainsi que le logement des propriétaires dans 3 autres chambres.
Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse d’environ 8m² ainsi que d’un grand jardin non mitoyen d’environ 1600 m²,
Point + : cette maison possède également 2 caves ainsi que d’une vue plongeante sur Notre Dame de Laval.
Cette maison est idéalement située à :
- 8 km des commerces de proximité
- 15 min en voiture des écoles et du collège.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Cette superbe maison de village de 1888 est composée de :
Au rez-de-chaussée de 100 m²:
Un halle d'entrée avec un escalier imposant :
- Un salon /séjour de 33 m².
- Une cuisine séparée et équipée de 15 m².
- Un bureau de 10 m².
- Une buanderie avec rangement.
- Un WC.
- Un local chaufferie.
- Une pièce à rénover de 15 m².
Au 1er étage de 100 m²:
Un palier avec 2 dégagements desservant 5 chambres de 12 à16 m²:
- 2 chambres parentales avec salle d'eau
- 3 chambres dont une avec dressing et lavabo
- Une salle de bain.
Cette belle maison de charme à été rénovée avec goût et profite de matériaux de qualité,
Située sur le passage du GR 700 "le chemin de Régordane" et exploitée en chambres d'hôtes, sous le nom " Le Faubourg " . Les randonneurs et chasseurs sont des clients qui assurent un chiffre d'affaires régulier depuis de nombreuses années. L'agencement actuel permet l'exploitation de 2 chambres et table d'hôtes, ainsi que le logement des propriétaires dans 3 autres chambres.
Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse d’environ 8m² ainsi que d’un grand jardin non mitoyen d’environ 1600 m²,
Point + : cette maison possède également 2 caves ainsi que d’une vue plongeante sur Notre Dame de Laval.
Cette maison est idéalement située à :
- 8 km des commerces de proximité
- 15 min en voiture des écoles et du collège.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 158 m²
- construit en 1888
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 4
- cave
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
- Canton : Rousson
- Arrondissement : Alès
- Département : Gard
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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