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Saint-Victor-la-Coste (30290) > Canton Roquemaure > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330559324. Maison à vendre sur Saint-Victor-la-Coste](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330559324.jpg)
360 000 €
Charmante Maison Individuelle en Pierre Traditionnelle à Saint-Victor-la-Coste 3 chambres
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
*** FORT POTENTIEL ***
Nous vous proposons cette superbe maison individuelle d'environ 140 m² avec possibilité d'agrandissement de 90 m2 supplémentaires, située au cœur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste dans le Gard. Construite en 1800, cette demeure en pierre traditionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques :
140 m², équipée de 3 belles chambres
* La maison a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel (possibilité d'atteindre une surface de 230 m2 après réfection du RDC)
* Matériaux nobles et de qualité, respectant l'authenticité et l'esthétique de la bâtisse.
* Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.
* Architecture en pierre traditionnelle, typique de la région, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Située à Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Le village est réputé pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique.
Points Forts :
* Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, avec 90 m² supplémentaires à exploiter.
* Une maison au caractère unique, parfaite pour les amoureux de l'histoire et des vieilles pierres.
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cette propriété s'adresse particulièrement :
* Aux familles : Avec ses espaces généreux et son cadre de vie paisible, elle est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
* Aux amateurs de patrimoine : Les amoureux des maisons anciennes et du charme des pierres traditionnelles y trouveront leur bonheur.
* Aux investisseurs : Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.
* Aux personnes cherchant le calme : Située aux abords d'un village pittoresque, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
* Aux artisans/entrepreneurs : possibilité d'y aménager des ateliers en RDC en gardant toute intimité dans la maison principale.
Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous ou votre escapade préférée. Une visite s'impose pour saisir pleinement ce que ce bien unique a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AVIGNON) Claire PLANTAZ Entrepreneur Individuel -
Nous vous proposons cette superbe maison individuelle d'environ 140 m² avec possibilité d'agrandissement de 90 m2 supplémentaires, située au cœur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste dans le Gard. Construite en 1800, cette demeure en pierre traditionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques :
140 m², équipée de 3 belles chambres
* La maison a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel (possibilité d'atteindre une surface de 230 m2 après réfection du RDC)
* Matériaux nobles et de qualité, respectant l'authenticité et l'esthétique de la bâtisse.
* Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.
* Architecture en pierre traditionnelle, typique de la région, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Située à Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Le village est réputé pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique.
Points Forts :
* Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, avec 90 m² supplémentaires à exploiter.
* Une maison au caractère unique, parfaite pour les amoureux de l'histoire et des vieilles pierres.
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cette propriété s'adresse particulièrement :
* Aux familles : Avec ses espaces généreux et son cadre de vie paisible, elle est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
* Aux amateurs de patrimoine : Les amoureux des maisons anciennes et du charme des pierres traditionnelles y trouveront leur bonheur.
* Aux investisseurs : Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.
* Aux personnes cherchant le calme : Située aux abords d'un village pittoresque, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
* Aux artisans/entrepreneurs : possibilité d'y aménager des ateliers en RDC en gardant toute intimité dans la maison principale.
Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous ou votre escapade préférée. Une visite s'impose pour saisir pleinement ce que ce bien unique a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AVIGNON) Claire PLANTAZ Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 253 m²
- construit en 1810
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 78 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 360 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Victor-la-Coste (30290)
- Canton : Roquemaure
- Arrondissement : Nîmes
- Département : Gard
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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