Iad France - Laura Boudou () vous propose : Découvrez cette superbe maison de village du 19ème siècle, récemment rénovée, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à Lédenon, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir confortablement toute votre famille. Elle est composée d'un P2 à rentabilité locative au RDC et d'une maison d'habitation de 145 m² avec 4 chambres au R + 1 et R + 2. Caractéristiques Principales: P2 indépendant au RDC Maison composée de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa terrasse privative Bel espace de vie avec son salon lumineux et sa cuisine / salle à manger équipée Buanderie, dépendance indépendante par la rue de 30 m² environ pouvant apporter de l'espace supplémentaire (profession libérale. ) Confort et Modernité : Exposition plein sud, climatisation réversible, poêle à bois, rénovation de qualité, diagnostics technique OK, fibre, stationnement privé dans la cour avec portail électrique. Espaces Extérieurs : Une piscine idéale pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, terrasse sans vis à vis avec la suite parentale Cette maison est un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 375 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024