30190 - SAUZET - MAISON DE VILLAGE FAMILIALE DE 6 PIÈCES DE 140 M² - 3 CHAMBRES - MEZZANINE - GARAGE 30 M² - LOCAL PROFESSIONNEL - TOIT TERRASSE - 5 MINUTES DE LA GARE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 140 m² sur trois niveaux, entre l'axe Nîmes et Alès et à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Genies-de-Malgoires, idéalement située dans un environnement calme. Avec son garage de 30 m² et une grande buanderie, 1 pièce pouvant servir de dépendance pour une activité professionnelle avec un accès extérieur et intérieur ou servir de chambre, cette maison offre un espace de rangement pratique.
Au niveau 2, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et son toilette. Vous serrez séduit par un double salon de 30 m², élégant et lumineux offrent un espace confortable pour la vie quotidienne. De plus, une grande chambre 15 m² et sa mezzanine de 9 m², qui peut être fermée,
Au niveau 3, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son toilette. Vous pourrez également profiter de son toit terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité.
Cette maison de village offre un style authentique et une atmosphère chaleureuse, avec ses murs en pierre et ses matériaux traditionnels. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans un cadre tranquille.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la suite parentale, de fenêtres double vitrage en ALU et d'un conduit cheminée traversant les niveaux afin d'offrir une chaleur uniforme raccordé à un poêle à bois. Belle maison de village entièrement rénovée avec goût.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024