Iad France - Floriane Ruffin () vous propose : * CHARME ET CONFORT POUR CETTE MAISON AVEC APPARTEMENT RÉNOVÉ - PISCINE - GARAGES - SOUS-SOL - PARKINGS * Découvrez cette superbe propriété d'environ 220 m², comprenant un appartement T3 rénové en 2018, située au calme dans une impasse à Saint-Geniès-de-Comolas, idéale pour une grande famille. La maison principale de 140 m², de plain-pied, offre une grande entrée avec une terrasse fermée et lumineuse, un vaste séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec accès à une terrasse privative, une seconde salle de bain et un grand dressing. La seconde habitation est un appartement de plain-pied de 80 m² environ, entièrement rénové, avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour climatisé de 42 m², une salle de bain avec toilettes, et deux chambres. Cet appartement dispose de son propre accès indépendant, d'une terrasse privée avec vue sur les vignes et d'un accès direct à la piscine. Les extérieurs, d'environ 980 m², sont clos, arborés et très bien entretenus, avec une piscine enterrée de 9,40 x 4,30m. Construite en 1980, cette propriété est en excellent état et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne. La luminosité naturelle, due à ses multiples expositions, ajoute à son charme. Sans besoin de travaux, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Les garages et les parkings apportent une commodité supplémentaire appréciable. L'A9 est facilement accessible, et la gare TGV d'Avignon est à seulement 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison familiale, pleine de belles surprises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin EI (ID 68340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 479 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 27 Jun 2024