Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Pont-Saint-Esprit (30130) > Canton Pont-Saint-Esprit > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxmaisons de villageterrains à bâtirmaisons contemporainesmaisons avec piscinemaisons de villecommercesmaisons traditionnellesimmeublesappartements contemporainsfermesappartements neufspropriétésbiens à rénoverbiens de prestigebureauxprojets constructionmaisons à rénoverbiens avec vue mermaisons de campagneparkingsfermes rénovées
![Photo de l'annonce nº 331069817. Maison à vendre sur Pont-Saint-Esprit](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331069817.jpg)
335 000 €
Vente Maison/villa 9 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Valérie Bancel () vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel de Pont-Saint-Esprit, cette superbe villa de caractère vous séduira par son charme intemporel et son cadre bucolique. Avec ses 197 m² environ habitables, cette maison offre des espaces généreux et des prestations de qualité. Nichée sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, dans un quartier résidentiel très recherché. Proche des commodités tout en offrant un calme absolu, cette propriété est une véritable petite Oasis. Caractéristiques de la villa : - Surface habitable : 197 m² environ - Surface du terrain : 1269 m² environ - Accès : Par un chemin privé et portail motorisé. - Extérieur : Multiples terrasses offrant des expositions variées pour profiter de chaque moment de l'année, y compris une grande terrasse avec vue dégagée exceptionnelle ! - Entrée : Spacieuse et accueillante - Pièce à vivre : Immense avec une grande cheminée et une mezzanine - Salle à manger : Coin dédié donnant accès à une cuisine de standing - Cuisine : Contemporaine entièrement refaite à neuf avec des meubles en chêne clair de haute qualité : 2 accès terrasses, au Nord couverte, idéale pour vos longues soirées d'été bien au frais ! La seconde côté Sud-est avec sa magique ouverture en galandage ! Coin Nuit : 4 voire 5 chambres en tout ! - Deux belles chambres au même niveau que la pièce de vie - Salle de Bain : Avec douche et baignoire, offrant une vue sur le Mont Ventoux - WC séparés Mezzanine : - Elle pourra être transformée en bureau ou fermée pour créer une chambre supplémentaire. - Elle comprend déjà une ptite chambre fermée avec salle d'eau privative, dressing et WC ainsi qu'une autre mezzanine de rangement. Rez-de-Chaussée : - Cave à Vin : Parfaite pour les amateurs de vin - Espace Chaufferie et rangement : chauffage au Gaz citerne. - Gros atout de la maison : une grande pièce supplémentaire de 50 m² environ. Polyvalente, pouvant être aménagée en studio privatif, en atelier, ou en grande chambre indépendante, avec salle d'eau (douche, lavabo et WC déja existants ) Extérieur : - Piscine : Sans vis-à-vis, entourée d'une immense terrasse en bois, au milieu des essences méditerranéennes et des fleurs, offrant un charme romantique et bucolique - Garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. - Très nombreuses terrasses : Idéales pour profiter de chaque moment de l'année Cette villa offre des volumes exceptionnels et un potentiel immense, avec ses nombreuses terrasses, ses pièces spacieuses et son cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Je réponds à vos questions de préférence par téléphone et si elle coche toutes les cases, organiser vos prochaines visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 197 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 28 (C)
Divers :
- nombre étages : 1
- terrasse
Prix :
- 335 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pont-Saint-Esprit (30130)
- Canton : Pont-Saint-Esprit
- Arrondissement : Nîmes
- Département : Gard
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking