Iad France - David Andre () vous propose : En exclusivité ! Charmante maison de 170 m² à Pont-Saint-Esprit - 5 chambres - Piscine rénovée - Superbe jardin paysager Située dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison de charme de 7 pièces vous offre tout le confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son salon baigné de lumière, sa salle à manger accueillante et sa cuisine entièrement équipée, chaque espace a été conçu pour votre bien-être. La mezzanine, actuellement aménagée en home cinéma, ajoute une touche de luxe et de détente. Elle peut également être transformée en une sixième chambre selon vos besoins. Les amateurs de vin seront ravis par la cave aménagée en sous-sol, accessible directement depuis le salon, idéale pour vos soirées dégustation. À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine récemment refaite à neuf totalement sécurisée pour les enfants, avec cuisine d'été attenante, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain de pétanque ombragé ajoute une touche de convivialité à vos moments de détente. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée à foyer fermé et d'un adoucisseur d'eau. Le tout est raccordé à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin entièrement clos, avec portail électrique et arrosage automatique relié à un forage, vous assure une tranquillité et une intimité totale. De plus, cette maison a bénéficié d'un gros budget rénovation, garantissant un état exceptionnel et aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à Pont-Saint-Esprit, proche de toutes les commodités et dans un environnement très calme, à proximité des départs de randonnés forestiers, VTT, marche, cette maison est à découvrir sans attendre. Visites possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 420 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024