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359 900 €
Maison de ville avec jardin quartier Beausoleil
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à Nîmes quartier Beausoleil proche de la Gare et du centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une jolie maison de ville des années 50 de 71 m² habitables 3 pièces 2 chambres avec un grand garage de la même surface et un jardin piscinable avec forage.
Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main
Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes , isolation des combles par flocage et laine de verre
Electricité et plomberie entièrement refaites
Terrasse de 14 m²
La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire
Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage
Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 558922 )
Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main
Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes , isolation des combles par flocage et laine de verre
Electricité et plomberie entièrement refaites
Terrasse de 14 m²
La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire
Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage
Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 558922 )
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 71 m²
- terrain de 304 m²
- construit en 1926
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 359 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Mar 2024
- mis-à-jour le 26 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Nîmes (30000)
- Canton : Nîmes
- Arrondissement : Nîmes
- Département : Gard
- Région : Occitanie
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