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Roscoff (29680) > Canton Saint-Pol-de-Léon > Arrondissement Morlaix > Département Finistère > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 328655169. Maison à vendre sur Roscoff](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328655169.jpg)
296 000 €
Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff En exclusivité ! Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. Une maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 130 m2 au sol avec lumière traversante secteur proche thalasso. Maison sur 2...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff En exclusivité ! Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. Une maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 130 m2 au sol avec lumière traversante secteur proche thalasso. Maison sur 2 niveaux avec jardin et garage fermé. 4 pièces, 2 chambres dont une au rdc et 1 coin nuit. La maison est composée de la manière suivante : Au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur une grande pièce de vie 43 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin arrière, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un grand palier avec plusieurs placards de rangement, couloir desservant une chambre, une penderie, un coin nuit et un wc séparé. Ainsi qu'un garage avec mezzanine. Aspects techniques: Structure : murs parpaings Sol: rdc dalle béton et carrelage R+1 : empoutrement bois et lino Menuiseries : fenêtres Alu double vitrage, baies vitrées Alu , velux bois double vitrage. Assainissement : tout à l'égout Isolation : laine de verre + placo Coffret électrique : porte fusible Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude Toiture : crochets inox + ardoises naturelles Ravalement : enduit + peinture blanche Les points forts : + Proche mer et plage à pied 2 min. + Pièce de vie lumineuse. + Espace de vie complet au rdc + Jardin / garage + Secteur prisé de Roscoff proche thalasso + Potentiel locatif courte et longue durée Idéal habitation à l'année ou pied à terre. Contactez Sylvain WALLET Agent commercial en immobilier Immoforfait Prix honoraires inclus : 296 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 200 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 240 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 296 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Roscoff (29680)
- Canton : Saint-Pol-de-Léon
- Arrondissement : Morlaix
- Département : Finistère
- Région : Bretagne
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