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Mespaul (29420) > Canton Saint-Pol-de-Léon > Arrondissement Morlaix > Département Finistère > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 330607864. Maison à vendre sur Mespaul](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330607864.jpg)
223 650 €
Bretagne - Finistère - 29420 Mespaul Coup de cœur ! Une maison traditionnelle en pierre de 1900 de 132 m2 habitable dont 145 m2 au sol. Sur 3 niveaux avec un jardin semi clos et cabanon. De 5 pièces, 2 chambres + 2 coins nuits. Le tout sur un...
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Description :
Bretagne - Finistère - 29420 Mespaul Coup de cœur ! Une maison traditionnelle en pierre de 1900 de 132 m2 habitable dont 145 m2 au sol. Sur 3 niveaux avec un jardin semi clos et cabanon. De 5 pièces, 2 chambres + 2 coins nuits. Le tout sur un terrain arborés de 802 m2 exposé Sud-ouest. Secteur centre ville bourg. La maison est composée de la manière suivante : Au rdc : une entrée vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie en pierre apparentes de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés ainsi qu'une véranda donnant sur la terrasse et jardin exposé sud-ouest, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Au 1 er : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : un palier et deux coins nuits. Pour l'extérieur : un jardin de grande taille plat et arboré avec cabanons de rangements vélos et outillage. Aspects techniques : Murs : pierres / parpaings véranda. Sol : dalle béton rdc et plancher bois dans les étages. Revêtements de sol : carrelage / parquet bois / lino. Huisseries : PVC double vitrage. Volets roulants : manuel pvc rdc et volets solaires étages. Assainissement : tout à l'égout. Toit : voliges + Sarking (isolant) + ardoises naturelles + crochets inox. Ravalement arrière : enduit / peinture blanche. Isolation : murs laine de verre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec puit de lumière type velux . Système de chauffage : poêle à granulés, cheminée + radiateurs électriques / ballon d'eau chaude. Les points positifs : + Charme de la pierre. + Espace de vie complet possible au rdc. + Travaux déjà réalisés (isolations, fenêtres, véranda, système de chauffage, tableau électrique, volets, salle de bain et salle d'eau). + Grand jardin bien entretenu. + Exposition / proche bourg à pied. + Véranda sur jardin bien entretenu / quartier calme. + Nombre de chambres et coins nuits x 4 Idéal : maison familiale ou maison de vacances. Prix honoraires inclus : 223 650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17 % TTC Prix hors honoraires : 210 650 € Contactez Sylvain WALLET Agent commercial en immobilier Immoforfait Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 802 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 283 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 223 650 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jun 2024
- mis-à-jour le 27 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Mespaul (29420)
- Canton : Saint-Pol-de-Léon
- Arrondissement : Morlaix
- Département : Finistère
- Région : Bretagne
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