Iad France - Morgane Chaumier () vous propose : Maison de 130 m² située dans le CADRE PRIVILÉGIÉ de La Coudrée : une résidence privée dans l'ancien parc arboré du château d'Abondant ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Vous apprécierez vous balader en famille ou faire votre footing dans les allées calmes de la résidence. La grande forêt domaniale de Dreux est également accessible. Ecoles, et commerces de proximité dont un supermarché dans la commune. Vous rejoindrez la N12 en 5', et Houdan et sa gare en 15'. Cette maison de 6 pièces, bâtie sur sous-sol total, comprend : une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse chauffée, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, nous accédons à deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. Vous ne manquerez pas de rangements dans cette maison avec le sous-sol total comprenant une partie buanderie, un atelier et un grand garage. Un abri de jardin permet le stockage des outils de jardinage. Vous tomberez sous le charme du jardin de plus de 2700 m², soigneusement entretenu ! Deux terrasses vous permettront de profiter de vos déjeuners en extérieur dans ce cadre enchanteur. Les atouts de cette propriété : cadre privilégié et son calme, le jardin, sous-sol total, maison bien entretenue, 4 chambres, DPE en C, pompe à chaleur réversible (dans véranda, séjour et couloir du RDC), faibles charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.5 ¤ par mois (soit 450 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 372 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024