RARE SUR LE MARCHE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au , vous propose à la vente :
Dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de Maintenon, 4 de Jouy et 13 de Chartres, à 7 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante longère de 210 m² environ, offrant plein d'atouts.
Cette belle demeure pleine de charme est édifiée sur une parcelle de 2000 m2 environ.
Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une accueillante et vaste entrée, une cuisine meublée et équipée, un somptueux salon-séjour avec son authentique cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, vous y trouverez deux chambres, une volumineuse pièce palière de 57 m², une salle de bain et des toilettes séparés.
En sus, cette belle demeure dispose d'un garage avec chaufferie, un atelier, une magnifique cave et un abri de jardin.
Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par son joli jardin plat, piscinable, entièrement clos et arboré.
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
PRIX DU BIEN : 284.400 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)
Honoraires agence : 9.400 euros
Prix net Vendeur : 275.000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port:
Mail: (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres - .

• 284 400 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Nov 2023
• mis-à-jour le 3 Jul 2024