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Nogent-le-Roi (28210) > Canton Épernon > Arrondissement Chartres > Département Eure-et-Loir > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 331173684. Maison à vendre sur Nogent-le-Roi](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331173684.jpg)
244 400 €
Secteur Nogent-le-Roi Maison + grange + hangar
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Découvrez cet ensemble immobilier à vendre, idéalement situé dans un village paisible avec écoles et petits commerces, à seulement deux minutes en voiture de la commune dynamique de Nogent-le-Roi. Ce bien, édifié sur une parcelle de 1105 m² entièrement close et sans vis-à-vis, se compose d'une maison principale de 145 m², d'une dépendance aménagée, d'un garage, et de 3 hangars.
Maison Principale :
Rez-de-chaussée :
Un sas d'entrée desservant un bureau indépendant de 5 m² avec vue sur les extérieurs.
Une pièce de vie de 31 m² comprenant un espace salle à manger, un salon avec cheminée et placard de rangement.
Une cuisine aménagée avec coin repas, attenante à un cellier/chaufferie avec accès cave et jardin.
Deux chambres dont une traversante.
Une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de créer une grande suite parentale pour plus de confort.
À l'étage :
Un grand palier avec nombreux placards intégrés.
Deux chambres lumineuses avec rangement, une troisième chambre.
Une vaste salle d'eau avec grand balcon, des toilettes séparés.
Une pièce grenier de 14 m² environ à aménager selon vos envies.
Extérieurs :
Un garage pour une voiture avec fosse, un barbecue, un cagibi.
Une dépendance aménagée de 27 m² avec combles aménageables, idéale pour un logement locatif de courte durée.
Trois hangars attenants d'une superficie totale de 180 m² environ, ainsi qu'une deuxième cave.
Cour avant et jardin en second plan, offrant de nombreux stationnements possibles.
Environnement :
Proximité immédiate des nationales N154 et N12 pour un accès facile à Chartres, Dreux ou Paris.
Nogent-le-Roi, à deux minutes, propose de nombreux commerces, un collège, des associations et un château historique.
À Prévoir :
Des rafraîchissements sont nécessaires pour certaines huisseries, l'électricité, les peintures, les sols, les salles de bains et la cuisine, afin de remettre ce bien au goût du jour.
Cet ensemble à fort potentiel est idéal pour une famille nombreuse, un artisan ou un collectionneur ayant besoin de nombreux espaces de stockage ou d'ateliers. RÉSERVEZ VOTRE VISITE !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CHARTRES) (réf. 565502 )
Maison Principale :
Rez-de-chaussée :
Un sas d'entrée desservant un bureau indépendant de 5 m² avec vue sur les extérieurs.
Une pièce de vie de 31 m² comprenant un espace salle à manger, un salon avec cheminée et placard de rangement.
Une cuisine aménagée avec coin repas, attenante à un cellier/chaufferie avec accès cave et jardin.
Deux chambres dont une traversante.
Une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de créer une grande suite parentale pour plus de confort.
À l'étage :
Un grand palier avec nombreux placards intégrés.
Deux chambres lumineuses avec rangement, une troisième chambre.
Une vaste salle d'eau avec grand balcon, des toilettes séparés.
Une pièce grenier de 14 m² environ à aménager selon vos envies.
Extérieurs :
Un garage pour une voiture avec fosse, un barbecue, un cagibi.
Une dépendance aménagée de 27 m² avec combles aménageables, idéale pour un logement locatif de courte durée.
Trois hangars attenants d'une superficie totale de 180 m² environ, ainsi qu'une deuxième cave.
Cour avant et jardin en second plan, offrant de nombreux stationnements possibles.
Environnement :
Proximité immédiate des nationales N154 et N12 pour un accès facile à Chartres, Dreux ou Paris.
Nogent-le-Roi, à deux minutes, propose de nombreux commerces, un collège, des associations et un château historique.
À Prévoir :
Des rafraîchissements sont nécessaires pour certaines huisseries, l'électricité, les peintures, les sols, les salles de bains et la cuisine, afin de remettre ce bien au goût du jour.
Cet ensemble à fort potentiel est idéal pour une famille nombreuse, un artisan ou un collectionneur ayant besoin de nombreux espaces de stockage ou d'ateliers. RÉSERVEZ VOTRE VISITE !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CHARTRES) (réf. 565502 )
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 1 105 m²
- construit en 1951
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 315 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 244 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Nogent-le-Roi (28210)
- Canton : Épernon
- Arrondissement : Chartres
- Département : Eure-et-Loir
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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