Découvrez cette maison pleine de charme de 80 m², entouré d'un vaste terrain de 1365 m² divisible. Idéal pour une première acquisition, en famille, ou pour une maison secondaire. Fort potentiel d'aménagement. Prévoir travaux d'amélioration aux niveaux : des fenêtres, isolation et électricité. Rez-de-chaussée :Une véranda lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres salle de bains, toilette séparé séjours avec cheminée, salon buanderie cave spacieuse À l'étage :Une chambre supplémentaire offrant une belle vue sur le jardin Un grenier à finir d'aménager, idéal pour créer un espace personnalisé selon vos besoins Terrain de 1365 m², entièrement clos et arboré, offrant une grande tranquillité Un grand garage en parpaing et bois de 31 m², pouvant servir d'atelier ou de garage pour 2 voitures Une dépendance avec 3 box séparés Atouts supplémentaires : Terrain divisible, offrant des possibilités d’aménagement futur Proximité de tous les commerces, médecins, écoles, collèges et lycées de Vernon et Saint-Marcel Village calme et recherché, parfait pour une vie paisible à proximité des commodités idéalement située dans le village prisé de La Chapelle Longueville, à seulement une heure de Paris et à 15 minutes maximum des gares de Gaillon et Vernon Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1

• 234 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024