Iad France - Emilie Sarantidis () vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir sans plus tarder ! Située au cOEur d'une petite commune rurale où il fait bon vivre, cette maison de 60 m² aux performances énergétiques excellentes et bâtie sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idyllique puisque tous les petits commerces locaux, écoles maternelle et primaire se font à pieds. La maison entièrement rafraichit et très lumineuse se compose d'un salon chaleureux pour des moments de détente, d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité, de 3 chambres de 9 à 11 m² environ (possibilité d'agrandir le salon tout en conservant deux chambres), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 315 m² environ avec un potager et d'une petite bâtisse polyvalente pour du stockage ou un atelier. Les avantages supplémentaires sont nombreux avec : Excellentes performances énergétiques (DPE C - GES A) Pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal Double vitrage PVC pour une isolation renforcée Isolation par l'extérieur récente pour des économies d'énergie Panneaux solaires pour une auto-consommation responsable Ballon thermodynamique récent pour une eau chaude à moindre coût Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement Raccordement au tout-à-l'égout pour un entretien simplifié Situation dans une rue calme, idéale pour la tranquillité Proximité des commerces et écoles pour un quotidien facilité À seulement 7 minutes de la gare de Bueil, pour des déplacements facilités À 30 minutes de l'A13 et de la N12, pour une connexion rapide aux grands axes Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je reste disponible 7j / 7. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 174 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024