Iad France - Mareva Bocquet () vous propose : Découvrez cette authentique chaumière normande datant des années 1700, d'une surface de 128 m², édifiée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 3 326 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de près de 12 m², un séjour / salle à manger de 30 m², très lumineux, avec une grande cheminée à foyer ouvert et une porte donnant accès au jardin, un second salon de 20 m², un dégagement avec porte d'accès au jardin et une grande salle de bain de près de 9 m². À l'étage, une grande pièce palière (salon / salle de jeu / bureau) de 13 m² habitables (26 m² au sol) vous accueille, accompagnée de 3 chambres, d'un bureau et d'un WC avec lave-mains. L'étage est également accessible par un escalier extérieur. Cette chaumière offre de nombreux atouts : une chaudière au gaz neuve (eau chaude et chauffage) avec citerne Butagaz, un garage de 25 m² avec grenier, un grand terrain plat à l'abri des regards, offrant une tranquillité incomparable dans un environnement très calme, idéal pour se ressourcer. Située sur la commune de Canappeville, village avec école, vous serez situé à moins de 10 minutes du village d'Acquigny qui propose tous les commerces de proximité nécessaires (boucherie, boulangeries, coiffeurs, bar-tabac, pharmacie, bibliothèque. ) et à 15 minutes de Louviers qui concentre toutes les infrastructures de la communauté de communes (piscine, patinoire, cinéma, théâtre, marché. ). À 30 minutes d'Évreux, 40 minutes de Rouen et 1h15 de Paris. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire normande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet EI (ID 50530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 180 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024