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Beaumont-le-Roger (27170) > Canton Brionne > Arrondissement Bernay > Département Eure > Région Normandie
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![Photo de l'annonce nº 324196718. Maison à vendre sur Beaumont-le-Roger](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324196718.jpg)
445 000 €
Dans un environnement exceptionnel, cette spacieuse maison de près de 250 m² parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son volume et son terrain de 1 860 m² arboré et bordé par la Risle. Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée,...
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Description :
Dans un environnement exceptionnel, cette spacieuse maison de près de 250 m² parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son volume et son terrain de 1 860 m² arboré et bordé par la Risle. Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, une autre pièce de 45m², salle d'eau avec WC, buanderie, cave et garage. Au 1er étage : palier, séjour/salon de 65 m² avec insert donnant sur terrasse de 50 m² avec une magnifique vue sur la vallée de la Risle, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : pièce palière, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et grenier. Dépendance à usage de garage et atelier. Cette maison offre un cadre unique et privilégié pour les amoureux de la nature ! Et pour compléter cette propriété, il est possible d'acquérir en plus, une presqu'île de 1 012 m² qui vous donnera un accès privée à la rivière. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 246 m²
- terrain de 1 860 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 298 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 445 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Sep 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Beaumont-le-Roger (27170)
- Canton : Brionne
- Arrondissement : Bernay
- Département : Eure
- Région : Normandie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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