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Montbrison-sur-Lez (26770) > Canton Grignan > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330757074. Maison à vendre sur Montbrison-sur-Lez](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330757074.jpg)
245 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Johann Garcia () vous propose : Région Nyons : Maison R + 1 environ 140 m² / terrain grand espace de 2000 m² A la recherche d'un cadre idyllique, d'un environnement spacieux, verdoyant et au calme : ce bien et son environnement réunissent tout ces critères ! L'extérieur vaut le détour, 2000 m² de terrain clos, arboré avec forage. Une plénitude totale et comme seul voisin proche, les oiseaux qui gazouillent. Terrain piscinable. Cadre idéal pour celles et ceux qui cherchent le repos, les grands espaces, la nature tout en ayant une proximité avec toutes les commodités. La maison, d'une superficie habitable d'environ 140 m², sur rez de chaussée et 1 niveau se compose de plain pied d'une grande pièce de vie ouverte (anciennement garage) avec coin cuisine, salle a manger et salon. Cette espace bénéficie de luminosité grâce notamment à la pose d'une grande baie vitrée coulissante récente (sur mesure). Une Chambre, une salle d'eau, un espace de rangement et une buanderie complete idéalement le rez de chaussée. À l'étage, un WC, une salle d'eau et le couloir dessert 4 belles chambres spacieuses et lumineuses. L'une d'elle a sa propre véranda / terrasse avec accès direct au jardin. L'habitation a énormément de potentiel. De nombreux travaux ont été entrepris par les propriétaires. Transformation garage en pièces de vie, créations de chambres, pose et installation de climatisations réversibles dans chaques pièces, travaux électriques et plomberie. Des travaux sont a prévoir. (Sol, peintures, finitions) en priorité. Factures d'artisans professionnels à disposition. Ce bien et son environnement offre un cadre idéal pour les acquéreurs en quête de calme, volupté, grand espace, amoureux de la nature, mais aussi souhaitant un bien avec de beaux volumes et a fort potentiel. AFFAIRES IMMOBILIÈRES / Idéal grande famille, investisseurs, bien divisible en deux habitations, gîte, location mensuel ou à la semaine, artisans. Aide de l'état pour amélioration du diagnostic énergétique (isolation, pompe a chaleur) prise en charge totale ou partielle des travaux (en fonction de la situation financière des acquéreurs). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 140 m²
- construit en 1955
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 432 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 126 (G)
Divers :
- nombre étages : 1
- terrasse
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montbrison-sur-Lez (26770)
- Canton : Grignan
- Arrondissement : Nyons
- Département : Drôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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