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Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740) > Canton Dieulefit > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 324516542. Maison à vendre sur Saint-Marcel-lès-Sauzet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324516542.jpg)
549 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - David Andre () vous propose : À 2 minutes de Montélimar, Magnifique maison récente de 4 Chambres, Garage, Piscine couverte chauffée de 10 x 5 Au sel. À fleur de colline et en limite de forêt, exposition Sud, vue dominante sans vis à vis sur un terrain clos de 10 000 m² Environ divisible et constructible. Elle offre de très grands volumes la pièce de vie fait plus de 68 m² Environ, cuisine ouverte entièrement équipée. 4 Grandes chambres de 11 à 15 m² Environ toutes équipées de placards. Espace jour et nuit bien délimité. Vous disposez d'une véranda très haut de gamme fermée, isolée, climatisée de 27 m² Environ. Une terrasse couverte d'une longueur de 35 mètres orientée sur la très belle piscine couverte et qui peut être intégralement ouverte à souhait. Pour compléter cette ensemble la maison est équipée de nombreux placards, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine. Niveaux équipements : Sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, en parallèle vous disposez de clim réversible. Volets roulants électrique, double vitrage complet, adoucisseur d'eau, arrosage automatique relié à un forage. Portails garage et entrée propriété électrique. La maison est équipée de panneaux solaires pour la production électrique. Nombreuses caméras connectées visionnage à distance sur smartphone. Vous l'avez compris cette maison offre un excellent confort de vie dans un cadre magnifique la forêt commence au bout du terrain ! Contactez moi vite pour visiter votre future maison, disponible 7 Jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 165 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- terrasse
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Sep 2023
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)
- Canton : Dieulefit
- Arrondissement : Nyons
- Département : Drôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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