Iad France - Caroline Artal () vous propose : Sur la commune de Livron-sur-Drôme, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une surface totale de 110 m². Un hall d'entrée vous accueille desservant les différentes pièces de la maison. Le salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, la cuisine équipée, ouverte sur une véranda exposée à l'est, parfaite pour profiter de la lumière du matin et idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de détente. Deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable et une suite parentale incluant une salle de bain privative, apportant confort et intimité, une salle d'eau et un toilette : fonctionnels et bien agencés pour le quotidien. En complément une cave de 17 m² pour les amateurs de vins ou autres, un garage de 20 m² offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et une remise de 8 m² pour encore plus de rangement ou pour un atelier. Son terrain de 443 m² offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La maison est actuellement louée 1138 ¤ par mois + 30 ¤ de charges, avec un bail courant jusqu'en septembre 2025. Cela peut représenter un avantage pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un revenu locatif assuré. Cette maison est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 280 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024