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Photo de l'annonce nº 330506042. Maison à vendre sur Saint-Restitut
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457 500 €
140 m²3
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Vente Maison/villa 5 pièces

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Cécilia Defendini () vous propose : À Saint-Restitut : maison récente de plain-pied de 140 m² et sa piscine, située sur un terrain arboré de plus de 1500 m² Cette villa vous offrira un espace de vie lumineux composé d'un salon / cuisine de 45 m² prolongé par une belle véranda récente, utilisable en été comme en hiver, grâce à un poêle à bois performant de marque Godin et à une climatisation réversible. Effet dedans / dehors garanti en toutes saisons. Côté nuit, la villa dispose actuellement de 3 chambres de 11,13 et 13.5 m² et d'une grande salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une double vasque. Vous découvrirez aussi un garage attenant de 20 m² avec mezzanine, en cours d'isolation et d'aménagement. Actuellement utilisé en espace de rangement et buanderie, il est transformable en bureau, salle de jeux ou suite parentale, etc. Pour compléter le tout, côté jardin, la villa est équipée d'un double abris voiture avec prise de recharge électrique, d'un abris de jardin et d'un portail électrique. Enfin, vous profiterez de la tranquillité dans le jardin exposé plein sud à l'ombre des chênes ou sur la terrasse en bois au bord de la piscine sécurisée et rénovée (liner, système filtration. ) N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Saint-Restitut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Defendini EI (ID 81823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 3 chambres
  • surface habitable de 140 m²
  • construit en 2010
  • chauffage : électrique
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
  • nombre étages : 1
  • terrasse
Prix :
  • 457 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 2 Jun 2024
  • mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
  • Commune : Saint-Restitut (26130)
  • Canton : Le Tricastin
  • Arrondissement : Nyons
  • Département : Drôme
  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking