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Ménesplet (24700) > Canton Montpon-Ménestérol > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329199530. Maison à vendre sur Ménesplet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329199530.jpg)
297 000 €
Proche Montpon Ménéstérol Maison 4 chambres garage et piscine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
C'est un petit bijou dans un écrin de verdure que je vous propose avec cette jolie maison de 132 m² habitables en parfait état. A peine arrivés, vous serez charmés par le parc arboré avec vue sur la rivière et l'espace piscine avec son pool house et sa cuisine d'été.
A l'intérieur, vous apprécierez la pièce à vivre cocooning avec son coin salon qui bénéficie d'une cheminée et l'espace salle à manger. La cuisine est séparée et entièrement aménagée. La partie nuit se compose quand à elle de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c indépendant.
A l'extérieur vous profiterez également d'un garage de 60 m² avec grenier au dessus.
Les plus : piscine 11x5, parcelle close de 4218 m², chauffage gaz de ville, puits, vide sanitaire, cheminée, garage de 60 m², accès rivière, possibilité de créer une suite en créant une salle d'eau dans un espace attenant à la 4ème chambre, au calme à 5 mn de Montpon et ses commodité, ramassage scolaire à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 559961 )
A l'intérieur, vous apprécierez la pièce à vivre cocooning avec son coin salon qui bénéficie d'une cheminée et l'espace salle à manger. La cuisine est séparée et entièrement aménagée. La partie nuit se compose quand à elle de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c indépendant.
A l'extérieur vous profiterez également d'un garage de 60 m² avec grenier au dessus.
Les plus : piscine 11x5, parcelle close de 4218 m², chauffage gaz de ville, puits, vide sanitaire, cheminée, garage de 60 m², accès rivière, possibilité de créer une suite en créant une salle d'eau dans un espace attenant à la 4ème chambre, au calme à 5 mn de Montpon et ses commodité, ramassage scolaire à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 559961 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 4 218 m²
- construit en 1987
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 120 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 297 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 Apr 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Ménesplet (24700)
- Canton : Montpon-Ménestérol
- Arrondissement : Bergerac
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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