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Chancelade (24650) > Canton Coulounieix-Chamiers > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 331137014. Maison à vendre sur Chancelade](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331137014.jpg)
190 000 €
Maison T3/4 d'env. 137m² avec 2ch. (avec sous-sol aménagé) double garage et grand jardin au calme sur CHANCELADE (24650)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
CHANCELADE (24650) - Prix : 190.000 euros HAI honoraires à charge vendeur.
*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie 12 mois Protect+ offerte!! -
Venez visiter cette jolie maison T4 des années 70 d'environ 138 m² répartis sur 2 niveaux située dans un secteur résidentiel très prisé sur les hauteurs de Chancelade, à quelques minutes des écoles, commerces et services de Chancelade.
Celle-ci se compose:
- au 1er etg : entrée avec placard, dégagement avec rangements, séjour double avec SAM et balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon filant, SDB+WC et 2 ch. avec placards.
- au RDC : une pièce à usage de séjour complémentaire avec poêle à bois et cuisine indépendante, dégagement desservant une chaufferie, une SDE+WC, une petite chambre d'appoint , une cave à vin et un garage fermé.
Superbe terrain arboré d'env. 3.600 m² disposant d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 20.000L. En sus, un garage pour camping-car et un abri de jardin avec appentis pour stockage bois.
Accès rapide vers les écoles et services de Château-L'Evêque, Chancelade et Marsac- sur-l'Isle. Peribus à proximité.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité, peintures, ..)
CHAUFFAGE: chaudière fioul à condensation et eau chaude par panneaux solaires (ECS)
ASSAINISSEMENT: Individuel conforme (refait en 2022)
TF 2023: 1.208 euros
On part maintenant en visite?
Prix :190.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : E (220) - GES : E (63)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3290 euros.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site:
Mandat réf : 367.880
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
**********************************************************************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie 12 mois Protect+ offerte!! -
Venez visiter cette jolie maison T4 des années 70 d'environ 138 m² répartis sur 2 niveaux située dans un secteur résidentiel très prisé sur les hauteurs de Chancelade, à quelques minutes des écoles, commerces et services de Chancelade.
Celle-ci se compose:
- au 1er etg : entrée avec placard, dégagement avec rangements, séjour double avec SAM et balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon filant, SDB+WC et 2 ch. avec placards.
- au RDC : une pièce à usage de séjour complémentaire avec poêle à bois et cuisine indépendante, dégagement desservant une chaufferie, une SDE+WC, une petite chambre d'appoint , une cave à vin et un garage fermé.
Superbe terrain arboré d'env. 3.600 m² disposant d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 20.000L. En sus, un garage pour camping-car et un abri de jardin avec appentis pour stockage bois.
Accès rapide vers les écoles et services de Château-L'Evêque, Chancelade et Marsac- sur-l'Isle. Peribus à proximité.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité, peintures, ..)
CHAUFFAGE: chaudière fioul à condensation et eau chaude par panneaux solaires (ECS)
ASSAINISSEMENT: Individuel conforme (refait en 2022)
TF 2023: 1.208 euros
On part maintenant en visite?
Prix :190.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : E (220) - GES : E (63)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3290 euros.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site:
Mandat réf : 367.880
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 137 m²
- terrain de 3 598 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Divers :
- Balcon
- Garage
- 8 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Quartier : Puy de l'Arche
- Exposition : est
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Standing : normal
- état intérieur : A rafraîchir
Prix :
- 190 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Chancelade (24650)
- Canton : Coulounieix-Chamiers
- Arrondissement : Périgueux
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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