Iad France - Nicolas Gallo () vous propose : Maison spacieuse de 146 m² environ sur un vaste terrain de 4000 m² environ idéale pour les amoureux de l'espace et du potentiel sur la commune de VILLETOUREIX à 5km de RIBERAC. À l'ouverture du portail, vous découvrirez une grande parcelle de 4000 m² environ comprenant un généreux garage de 65 m² environ et un espace de 20 m² environ utilisable comme remise ou atelier. En passant l'entrée principale, vous trouverez un hall avec deux grands placards intégrés et un WC. Cette maison offre un lumineux salon de taille considérable doté de trois grandes fenêtres à double vitrage et équipé d'un insert. Le salon dispose également d'un espace en retrait, parfait pour un bureau, qui donne accès à une salle de bains et trois chambres, dont deux sont pourvues de placards intégrés. De l'autre côté du salon, vous accéderez à une spacieuse cuisine / salle à manger avec un accès à une pièce technique équipée d'un chauffe-eau et d'une pompe à chaleur installée en 2021 pour le chauffage de la maison. Vous trouverez également une cave et un espace comprenant deux chambres avec une salle de bains, offrant la possibilité de créer un bureau ou un studio. La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser la cuisine, les salles de bains et les finitions des sols, notamment le parquet flottant déjà partiellement commencé et inclus dans la maison. Cette propriété offre un immense potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 140 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024