Cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet.
Caractéristiques Principales
Carport et Remise: À l'entrée, vous trouverez un carport pratique avec accès à une remise idéale pour ranger vélos et mobilier de jardin. Le toit plat du carport et de la remise sont à rénover (infiltration) ainsi que le bardage.
Pièce à Vivre: La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Cette pièce traversante est inondée de lumière naturelle grâce à une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte et un jardin clos.
Rez-de-Chaussée:
Dégagement: Un dégagement avec toilettes et lave-mains.
Chambres: Deux belles chambres avec placards intégrés.
Salle de Bain: Salle de bain accessible des deux chambres, équipée d'une vasque et d'une baignoire.
Étage:
Mezzanine: Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau, grâce à sa fenêtre de toit.
Salle d'Eau: Une salle d'eau avec simple vasque et douche.
Chambre: Une vaste chambre avec grands placards.
Informations Complémentaires
Situation: Située dans une résidence non fermée en copropriété. Charges de copropriété mensuelles de 55 euros
Agréments: La proximité des commerces et la disposition fonctionnelle de cette maison en font un bien attractif.
Conclusion
Ce bien, baigné de lumière et bien agencé, est une opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Eymet. 122,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC

• 129 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024