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Le Buisson-de-Cadouin (24480) > Canton Lalinde > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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272 000 €
Dpt Dordogne (24), à vendre LE BUISSON DE CADOUIN maison de 197 m² + local commercial - Terrain de 300,00 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En plein centre-ville du Buisson de Cadouin, avec ses commodités, commerces, et gare accessibles à pieds, cette maison en pierre des années 1910, d'une superficie de 197 m² environ, offre de nombreuses opportunités et potentiel avec son local au RdC (ancienne pizzéria), pour une activité commerciale, profession libérale.... et/ou pour une activité chambres d'hôtes, famille d'accueil avec ses nombreuses pièces d'eau, et d'un gîte possible avec la grange de 26 m² au sol sur 2 niveaux (travaux d'agencement intérieur à prévoir).
Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture, peinture intérieure..... Classification DPE en B..... Aucun travaux à prévoir !
Le local au RdC comprend une entrée accueil, un ancien laboratoire pizzeria, 2 pièces (chambres et/ou bureaux), et d'une salle d'eau avec wc. La maison d'habitation est composé d'un salon séjour de 44 m² environ avec cuisine équipée ouverte, dégagements, 3 chambres, 2 pièces, 2 salles d'eau et 3 wc.
Chauffage électrique - 14 panneaux installés (dont 4 hybride pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique. Terrain clos de 300 m² - Garage de 66 m² environ pour 2 véhicules, avec ouverture automatique.
Produit coup de coeur ! A visiter rapidement pour son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture, peinture intérieure..... Classification DPE en B..... Aucun travaux à prévoir !
Le local au RdC comprend une entrée accueil, un ancien laboratoire pizzeria, 2 pièces (chambres et/ou bureaux), et d'une salle d'eau avec wc. La maison d'habitation est composé d'un salon séjour de 44 m² environ avec cuisine équipée ouverte, dégagements, 3 chambres, 2 pièces, 2 salles d'eau et 3 wc.
Chauffage électrique - 14 panneaux installés (dont 4 hybride pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique. Terrain clos de 300 m² - Garage de 66 m² environ pour 2 véhicules, avec ouverture automatique.
Produit coup de coeur ! A visiter rapidement pour son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 197 m²
- terrain de 300 m²
- construit en 1910
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 4 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 272 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Le Buisson-de-Cadouin (24480)
- Canton : Lalinde
- Arrondissement : Bergerac
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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