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Castels (24220) > Canton Vallée Dordogne > Arrondissement Sarlat-la-Canéda > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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395 000 €
Corps de Ferme prche St cyprien (24)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À quelques kilomètres de St Cyprien, cette maison de 130 m² située sur une parcelle arborée de 7853 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété se distingue par son environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, le collège, et la crèche. La gare accessible depuis la commune ajoute une touche de praticité pour les déplacements. À l'extérieur, cette demeure dispose de multiples atouts avec un jardin soigné, un verger, un puit, au calme sans vis à vis, un garage avec buanderie et sa chaudière à pellets récente, plus trois places de parking extérieures. Le style corps de ferme de charme confère un cachet indéniable à l'ensemble architectural. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces offre un agencement chaleureux grâce au généreux salon avec poutres et cheminée ouvert sur une belle terrasse, une cuisine façon campagne, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un toilette séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les dépendances, avec le gîte attenant à la maison principale, propose un espace salon cuisine ouverte de 21 m² et une chambre parentale spacieuse de 25 m² donnant sur une terrasse privée et offre des combles à investir. Un atelier tout en pierre, ajoute du potentiel à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 180 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 312 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 2
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Jul 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Castels (24220)
- Canton : Vallée Dordogne
- Arrondissement : Sarlat-la-Canéda
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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