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Binic (22520) > Canton Plouha > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 329022474. Maison à vendre sur Binic](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329022474.jpg)
750 000 €
Belle propriété sur 2200m2 de terrain constructibles
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Surnommée 'le grain de beauté des côtes d'Armor', Binic vous offre un cadre de vie idyllique, ponctué par la mer et ses activités, les balades sur le port ou son chemin côtier, le marché, les restaurants et autres commerces. À quelques pas de son joli port, venez découvrir cette belle propriété des années 50, revisitée dans les années 90, édifiée sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m² entièrement clos. Vous pourrez y apprécier le parc arboré de fruitiers (pommes, pèches, prunes, noisettes. ) et autres essences (olivier, pins, eucalyptus, laurier sauce. ) dans lesquels les écureuils aiment grimper. Construite sur trois niveaux, vous pourrez apprécier un grand sous sol dont une partie aménagée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau, un espace atelier et cave a vins, ainsi que deux garages dont un pouvant loger trois véhicules. Un escalier extérieur vous conduit vers le rez de chaussée surélevé où vous serez accueilli par une terrasse. Passé l'entrée, vous découvrirez un majestueux salon avec plus de 6m de hauteur sous plafond et sa cheminée centrale en pierre, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres sur parquet, dont une donnant accès à la terrasse sur jardin, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. Le dernier étage se compose de deux chambres avec une salle d'eau et son WC ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon et offrant une vue sur la mer. Baignée de lumière, elle pourra offrir plusieurs possibilité, bureau, atelier peinture, autre chambre, plusieurs possibilités selon vos envies. Coup de coeur assuré pour cette demeure familiale d'exception 20 min de la gare de Saint Brieuc TGV 30 min de Paimpol Ecoles, collèges, transports en communs a proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 186 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- nombre WCs : 2
Prix :
- 750 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Binic (22520)
- Canton : Plouha
- Arrondissement : Guingamp
- Département : Côtes-d'Armor
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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