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Tréguier (22220) > Canton Tréguier > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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269 000 €
Commerces, écoles, port à PIEDS ! Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Commerces, écoles, port à PIEDS ! Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet : garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif. Construction de QUALITE. Travaux à prévoir (huisseries bois simple vitrage mais en bon état, chauffage fuel, remise aux normes de l'électricité) Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 618 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 83 (F)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Tréguier (22220)
- Canton : Tréguier
- Arrondissement : Lannion
- Département : Côtes-d'Armor
- Région : Bretagne
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